深圳5套顶豪法拍房总成交4.4亿!溢价超400%独栋沙河高尔夫别墅成交超1.6亿,单价37.73万/平,20年涨价32倍

2024-04-07 15:00:34 格隆汇 

  格隆汇4月7日|据公众号“呆呆咖啡馆”,4月3日,深圳5套顶豪法拍房成功拍出,总成交额4.4个亿。其中,有三套属于稀缺的别墅产品,而且都是市区豪宅区的别墅,几套稀缺别墅集中拍卖在深圳法拍房历史上前所未有。

深圳5套顶豪法拍房总成交4.4亿!溢价超400%独栋沙河高尔夫别墅成交超1.6亿,单价37.73万/平,20年涨价32倍

  这几套房子的溢价都很高,其中,沙河高尔夫别墅溢价1.2亿元,溢价超过400%。在拍卖过程中,这套房经过了493次竞价,成交单价高达37.73万/平。有业内人士给这套房子算了一笔账,原业主2004年4月28日513万买入,持有20年,房价翻了32倍,账面盈利15515万。但值得注意的是,该别墅的使用期限只有10年了。

  沙河高尔夫别墅的拍卖成交确认书显示为一钟姓女士购买,资料显示,此钟姓女士为深圳曾经的首富林立的母亲,可见这套别墅的实际购买人可能是林立。林立在深圳创造过投资神话,目前身价依然高达几百亿。  

(责任编辑:宋政 HN002)
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